Уважаемые члены Партнёрства и жители «Солнечного города».
Хочу поздравить всех нас с еще одной долгожданной победой в деле по дорогам и придорожным территориям "Солнечного города"!
Напомню о тех событиях, которые происходили за последний год в этой связи.
В июне 2022 года в 1-й инстанции был выигран суд по иску Департамента городского имущества г. Москвы (далее- ДГИ) к ответчикам- Фёдорову Д.И. и Васильеву К.В.
Суд признал право собственности ответчиков на земельные участки под дорогами и придорожными территориями "Солнечного города" отсутствующим.
Подробная информация об этом опубликована по ссылке и в документах к этой новости ниже.
30 июня 2022 года в новостях на портале mos.ru было сообщено, что "более 52 гектаров дорог, предназначенных для общего пользования, но оказавшихся в частной собственности, стало доступно горожанам на территории микрорайонов 1,2,3 "Солнечный город" в ТиНАО. После получения жалоб жителей, Департамент городского имущества обратился в суд, который признал незаконным нахождение земли общего пользования в частной собственности. Суд удовлетворил иск города", - об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Однако уже в августе 2022 года Фёдоров Д.И. подал апелляционную жалобу и инициировал проведение судебной экспертизы по делу, которая была проведена летом 2023 года.
По появившейся в сентябре 2023 года информации от жительницы "Солнечного города" Серовой Н.Н., в конце 2022 года Фёдоров Д.И. обратился в ДГИ г. Москвы с запросом о передаче в собственность г. Москвы части земельных участков, которые вошли в иск ДГИ г. Москвы к Фёдорову Д.И. и согласно решению 1-й инстанции к тому времени были изъяты из его собственности. Подлинность данного запроса и ответа ДГИ не установлена.
При этом возникают резонные вопросы:
16 октября 2023 года состоялось заседание апелляционного суда по иску ДГИ г. Москвы к Фёдорову Д. И. и Васильеву К.В. о законности владения ими участков, на которых располагаются дороги "Солнечного города".
Расшифровка решения апелляционного суда, сделанная с аудиозаписи из зала суда, получена от юристов, представляющих интересы "Солнечного города" в этом судебном процессе, как третьей стороны.
Представляю Вашему вниманию:
Итак, что же решил суд по итогам апелляции?
Что немаловажно, исключены возможности для дальнейших требований со стороны Фёдорова Д.И. об установлении сервитута на дороги. Как Вы помните, такое требование о сервитуте было получено Партнёрством в октябре 2020 года.
Теперь по решению суда устранены возможности для злоупотреблений со стороны Фёдорова Д.И. по предоставлению свободного доступа к землевладениям жителей, землям общего пользования, придорожным территориям и коммуникациям, расположенным вдоль дорог.
В связи с тем, что по семи вышеописанным земельным участкам суд сохранил право владения за ответчиками (полностью или частично), и на этих участках располагаются очистные сооружения и канализационно-насосные станции всех трёх очередей, площадка для сбора мусора, КПП-1 и КПП-2, то в настоящее время существует риск ограничения для жителей "Солнечного города" со стороны Фёдорова Д.И.:
Мне не известно, будет ли ДГИ г. Москвы подавать кассационную жалобу на решение апелляционного суда.
У Вас, как у жителей, есть все возможности снизить риски по дальнейшему комфортному проживанию в "Солнечном городе", обратившись в Правительство г. Москвы через www.mos.ru по вопросу дальнейших действий в части защиты прав проживающих в микрорайонах москвичей.
С уважением,
директор Партнёрства Манаев М. П.
Хочу поздравить всех нас с еще одной долгожданной победой в деле по дорогам и придорожным территориям "Солнечного города"!
Напомню о тех событиях, которые происходили за последний год в этой связи.
В июне 2022 года в 1-й инстанции был выигран суд по иску Департамента городского имущества г. Москвы (далее- ДГИ) к ответчикам- Фёдорову Д.И. и Васильеву К.В.
Суд признал право собственности ответчиков на земельные участки под дорогами и придорожными территориями "Солнечного города" отсутствующим.
Подробная информация об этом опубликована по ссылке и в документах к этой новости ниже.
30 июня 2022 года в новостях на портале mos.ru было сообщено, что "более 52 гектаров дорог, предназначенных для общего пользования, но оказавшихся в частной собственности, стало доступно горожанам на территории микрорайонов 1,2,3 "Солнечный город" в ТиНАО. После получения жалоб жителей, Департамент городского имущества обратился в суд, который признал незаконным нахождение земли общего пользования в частной собственности. Суд удовлетворил иск города", - об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Однако уже в августе 2022 года Фёдоров Д.И. подал апелляционную жалобу и инициировал проведение судебной экспертизы по делу, которая была проведена летом 2023 года.
По появившейся в сентябре 2023 года информации от жительницы "Солнечного города" Серовой Н.Н., в конце 2022 года Фёдоров Д.И. обратился в ДГИ г. Москвы с запросом о передаче в собственность г. Москвы части земельных участков, которые вошли в иск ДГИ г. Москвы к Фёдорову Д.И. и согласно решению 1-й инстанции к тому времени были изъяты из его собственности. Подлинность данного запроса и ответа ДГИ не установлена.
При этом возникают резонные вопросы:
- в чем истинная причина того, что ответчик заранее в досудебном порядке не урегулировал с ДГИ вопрос по передаче земельных участков в г. Москву? Почему данные письма возникли и были донесены до общественности представителями Фёдорова только после того, как суд в 1-й инстанции изъял данные участки из его собственности?
- в чем истинный интерес представителей Фёдорова Д.И., отстаивающих своими действиями не интересы жителей "Солнечного города", а интересы Фёдорова Д.И.?
16 октября 2023 года состоялось заседание апелляционного суда по иску ДГИ г. Москвы к Фёдорову Д. И. и Васильеву К.В. о законности владения ими участков, на которых располагаются дороги "Солнечного города".
Расшифровка решения апелляционного суда, сделанная с аудиозаписи из зала суда, получена от юристов, представляющих интересы "Солнечного города" в этом судебном процессе, как третьей стороны.
Представляю Вашему вниманию:
- расшифровку решения апелляционного суда,
- обзор по статусу земельных участков согласно решению апелляции,
- карту "Солнечного города" согласно решению апелляции.
Итак, что же решил суд по итогам апелляции?
- 13 из 20 участков, вошедших в иск ДГИ, изъяты из собственности Фёдорова Д.И. и будут переданы в собственность г. Москвы
Что немаловажно, исключены возможности для дальнейших требований со стороны Фёдорова Д.И. об установлении сервитута на дороги. Как Вы помните, такое требование о сервитуте было получено Партнёрством в октябре 2020 года.
Теперь по решению суда устранены возможности для злоупотреблений со стороны Фёдорова Д.И. по предоставлению свободного доступа к землевладениям жителей, землям общего пользования, придорожным территориям и коммуникациям, расположенным вдоль дорог.
- 3 из 20 участков подлежат межеванию за счет Фёдорова Д.И. и только частично останутся в его собственности.
- 4 из 20 участков оставлены в частной собственности ответчиков.
В связи с тем, что по семи вышеописанным земельным участкам суд сохранил право владения за ответчиками (полностью или частично), и на этих участках располагаются очистные сооружения и канализационно-насосные станции всех трёх очередей, площадка для сбора мусора, КПП-1 и КПП-2, то в настоящее время существует риск ограничения для жителей "Солнечного города" со стороны Фёдорова Д.И.:
- на въезд на территорию микрорайонов «Солнечный город 1, 2, 3»,
- на пользование канализацией и вывозом мусора.
Мне не известно, будет ли ДГИ г. Москвы подавать кассационную жалобу на решение апелляционного суда.
У Вас, как у жителей, есть все возможности снизить риски по дальнейшему комфортному проживанию в "Солнечном городе", обратившись в Правительство г. Москвы через www.mos.ru по вопросу дальнейших действий в части защиты прав проживающих в микрорайонах москвичей.
С уважением,
директор Партнёрства Манаев М. П.